＜ご相談事例＞相続／「売れない」「売りにくい」と言われた不動産も…
今回は、先日弊社にご相談にいらした一人のお客様のお話をご紹介いたします。～～～ 譲り受けた収益物件。しかし、老朽化が進んで ～～～
数年前に相続した収益物件の処分に困っていたご相談者様。
築年数が古く老朽化が目立ち、借りていた人も退去していき、今では入居者ゼロの状態に。
解体するにも費用が掛かり、悩んだ末に弊社のHPを見つけて、ご連絡をいただきました。
～～～ 「絶対に売れない」と言われた物件 ～～～
調査をしてみると、建物が現行法では違法建築に当たることが判明。
さらに、隣地の所有者も不明のため明確な境界線がわからず、筆界特定制度を利用することになり、
その作業が完了し、境界線が確定する(買主が安心して引渡しを受けられる)まで半年ほどかかることもわかりました。
「引渡しまで半年以上かかり、再建築が難しい物件」
これでは購入希望者を見つけることは至難の業です。
実際にご相談者様自身で数年前に不動産業者に相談をしたことがあり、その時は「絶対に売れない」と断られてしまったそうです。
そういった取り扱いの難しい物件は、弊社の得意分野です。
金額にもご納得いただき、ご契約に至りました。
～～～ 喜んでもらえた点 ～～～
他の業者が投げ出すような、処分に困り果てていた不動産を売却につなげてくれて、本当に感謝している。と大変お喜びいただけました。
「いろんな業者に相談したが断られた・・・」
「また断られるのはこりごり・・・」
とお悩みの沢山の方と過去数多く、お取引させていただきました。
まずは一度、ご連絡いただければ幸いです。
数ある不動産会社の中から弊社をお選びいただき、誠にありがとうございました。
2024年06月23日 12:39
