株式会社 住まいる｜近畿エリアの不動産売買（長屋住宅・昭和建築）｜買取全国対応

ゴミ屋敷の大きなリスク

✔火災の危険性（ゴミに埋もれた配線がショートして火災を引き起こす危険性がある） ✔衛生の問題（悪臭や害虫や害獣が巣とする可能性や、多くのばい菌やカビ、細菌は病原体を持っている可能性があります）...

不動産情報メディアのご紹介

▼不動産に関連した専門家による不動産情報メディア 【リビンMagaZine】 https://www.lvnmatch.com/magazine/article/   不動産売却の一括査...

長屋・連棟物件の査定

長屋・連棟物件とは： 長屋、連棟物件、テラスハウス等は、建築基準法で単独の戸建てとして建築が出来ないため長屋形式になっている事が多くあります。 建築基準法で隣の家も含めて一棟の建物として申請...

2024年4月1日から施行される「相続登記義務化」とは

2024年4月1日から「相続登記の義務化」が施行されます。 相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。 既に所有している不動産にも適用さ...

傾き物件の売却にお困りではありませんか？

✔傾き物件があり、今後の取り扱いに困っている ✔傾きがある物件に、新しい買い手が見つからない ✔すぐに現金化したいけど、傾き物件だから売却できない 上記のようなお悩みをお持ちの方は、ぜ...

現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。 また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。 税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家...

よくあるご質問（2）

～よくあるご質問集～ Q：出来るだけ早く売却したいのですが、買取までに何日かかりますか？ A：最短2日で現金化いたします！   Q：査定だけでも良いのでしょうか？ A：もちろん大丈...

再建築不可って何？

たまにご質問いただく「再建築不可」の物件について解説いたします。 再建築不可物件とは：建築基準法の接道義務を満たしておらず、建物を建て替えることができない土地のこと 建築基準法により「接...

住まいを売る契約の流れ

買換えなどで住まいを売却する際の流れ、手続きについてのポイントを紹介します。   １．依頼する不動産会社を選ぶ 自宅を売却する場合、自分自身で買手を探すこともできますが、親...

相続物件 売却時の注意点

①登記簿謄本で所有名義人を確認する 対象不動産が「相続登記済み」であれば、所有名義人を売主として売買契約を行うことが可能です。 相続登記していない場合、相続人の確定が必要となります。 ...