不動産売却は大阪府四條畷市の株式会社住まいる | 住まいるブログ

不動産売却でかかる税金のうち、登録免許税・消費税の節税は困難です。 一方で、譲渡所得税や印紙税には、以下のように複数の節税方法があります。  【譲渡所得税の税金対策・節税方法一覧】譲渡費用に該…

不動産売却に関連する税金には、さまざまな種類がありますが、必ずしもすべての税金が発生するわけではありません。 必ず課される税金もあれば、状況によっては発生しない税金もあります。  不動産売却に…

今回は、先日弊社にご相談にいらした一人のお客様のお話をご紹介いたします。   ～～～貸していた土地の売却を考えて～～～  相続で取得した土地を貸していたご相談者様。土地の上には借主が建物を建て、…

登記簿謄本とは: 不動産の所有者についての情報が記載されている公的な文書のこと 名称が変更され、現在は「登記事項証明書」と呼ばれています 本日は「登記簿謄本の取得方法や見方」などについてご紹介…

不動産の売却には仲介によるものだけでなく、不動産会社などが直接、買取りを行う場合もあります。本日は、不動産の買取りの概要やメリットについてご紹介します。 不動産の買取りとは何か 一般的な不動…

今回は、先日弊社にご相談にいらした一人のお客様のお話をご紹介いたします。  ～～～買い替えで、もとのお家を売却することに～～～ 新しい家を建てて、今住んでいる家が不要になったので売却を考えた…

不動産の売買を行う場合、抵当権について把握しておく必要があります。そこで、まずは抵当権の基礎知識から解説していきます。 抵当権とは？： 抵当権とは、金融機関などが債権者に対し、不動産を担保に…

引越し業者選びと事前準備 引越し業者の選定は無駄なコストを抑えるのみならず、気持ちよく引越しを行う上でも大切です。 先ずは、一番自分に合ったプランを提供してくれる引越し業者を見つけましょう。 …

住宅ローン滞納で競売開始通知書が…競売を回避する方法はないの・・・？ 住宅ローンの返済が難しい場合は、任意売却で競売を回避できます。 本日は、そんな「任意売却」について解説します。 任意売却…

不動産における心理的瑕疵とは、不動産自体に問題はないものの、住む人に心理的な抵抗を与える欠陥を意味します。 不動産売却の際、売主は心理的瑕疵があることを買主に必ず告知しなければなりません。 …