不動産買取

住まいるの不動産買取

大東市・JR住道駅から徒歩3分の住まいる不動産販売です。

私たちは、昭和に建てられた建物や長屋住宅の売買を中心に、仲介と買取をおこなっています。

「早く売って、まとまったお金にしたい」「家の中の荷物を片付ける余裕がない」「古くて傷んだ家だけど、買い取ってもらえるのか心配」――そんなときは、住まいるの買取をご検討ください。

買取の場合は、家の中の荷物は残したまま、最短2日で不動産を現金化することも可能です。

査定は無料で、秘密は厳守します。無理に売却を進めることは一切ありません。

「どうしたらよいか決めかねている」「売却相場を知りたい」という段階でも、お気軽にご相談ください。

無料査定を申し込む｜LINEで相談する｜電話する 0120-772-823

受付 10:00〜20:00／火・水定休

住まいるの買取の特徴

1. 荷物は残したまま、最短2日で現金化も可能

買取の場合は、家の中の荷物は残したままでご相談いただけます。片付けが終わるのを待たずに進められ、最短2日で不動産を現金化することも可能です。

※実際の日数は、物件の状況やお手続きの内容によって異なります。

2. 雨漏り・シロアリ・傾きなど、建物の状態は問いません

フルリフォームを前提に検討しますので、雨漏り・シロアリ被害・建物の傾きなど、現在の不動産の状態は問いません。「こんな状態では売れないのでは」と思われる家も、そのままご相談ください。

3. 昭和の建物・長屋住宅の売買が中心です

住まいるは、昭和に建てられた建物や長屋住宅の売買を中心に、仲介と買取をおこなっています。古い家ならではのご事情も、安心してお話しください。

4. 仲介の査定額と買取額、両方をご提示できます

査定額は、国土交通大臣の指定を受けた「近畿圏不動産流通機構」の情報をもとにした取引事例を参考に、適正な価格をお伝えします。仲介で売る場合の査定額と、買取額の両方をご提示できますので、比べながらご検討いただけます。

査定後は、査定資料を無料でお渡ししますので、ご検討材料としてお役立てください。

こんな物件を買い取ります

次のような不動産も、お気軽にご相談ください。

昭和に建てられた古い家
長屋住宅
雨漏りがある家
シロアリ被害がある家
建物が傾いている家
家の中に荷物が残ったままの家
空き家になっている家・相続した家

立地や物件の内容によって、ご提案できる内容は変わります。まずは物件の場所と状況をお聞かせください。

対応エリアについては、大東市・住道周辺を中心に、お気軽にご相談ください。

仲介と買取の違い

家を売る方法には、大きく分けて「仲介」と「買取」の2つがあります。

	買取	仲介
買主	不動産会社が直接買い取ります	不動産会社が買主を探します
売れるまでの期間	早く売れます	買主が見つかるまで時間がかかります
確実さ	価格に納得できれば、確実に売れます	買主が見つかるかどうかは、時期や条件しだいです
近所への知られやすさ	広告を出さずに進めるため、近所に知られにくい方法です	広告や内覧があるため、売り出していることが周囲に伝わることがあります
価格	一般的に、仲介より低くなる傾向があります	時間はかかりますが、高く売れる可能性があります

「とにかく早く、確実に売りたい」「近所に知られずに手放したい」という方には買取が、「時間がかかっても、できるだけ高く売りたい」という方には仲介が向いています。

住まいるでは、仲介の査定額と買取額の両方をご提示できます。どちらがよいか迷ったら、両方の金額を見比べてからお決めください。

買取の流れ

お問い合わせ
電話・LINE・無料査定フォームのいずれかでご連絡ください。物件の場所と、わかる範囲で状況をお聞かせください。
物件の確認
物件の状況やご希望をお伺いし、建物や土地の状態を確認します。荷物が残ったままでも大丈夫です。
買取額のご提示
取引事例をもとに、買取額をご提示します。ご希望に応じて、仲介で売る場合の査定額もあわせてお伝えします。査定資料は無料でお渡しします。
ご契約
金額や条件にご納得いただけた場合のみ、ご契約に進みます。無理に売却を進めることは一切ありません。
代金のお支払い・お引渡し
代金をお支払いし、物件をお引渡しいただきます。最短2日で現金化することも可能です。

買取のよくある質問

Q. 家の中に荷物が残ったままでも買い取ってもらえますか？
A. はい。買取の場合は、家の中の荷物は残したままでご相談いただけます。片付けが難しい方も、まずはそのままお声がけください。

Q. どのくらいで現金化できますか？
A. 買取の場合は、最短2日で不動産を現金化することも可能です。実際の日数は、物件の状況やお手続きの内容によって異なりますので、ご希望の時期をお聞かせください。

Q. 雨漏りやシロアリ被害、建物の傾きがあっても大丈夫ですか？
A. はい。フルリフォームを前提に検討しますので、雨漏り・シロアリ被害・建物の傾きなど、現在の状態は問いません。

Q. まだ売るかどうか決めていなくても相談できますか？
A. はい。「どうしたらよいか決めかねている」「売却相場を知りたい」という段階でも大丈夫です。査定は無料で秘密は厳守し、無理に売却を進めることは一切ありません。

Q. 買取額はどのように決まりますか？
A. 国土交通大臣の指定を受けた「近畿圏不動産流通機構」の情報をもとにした取引事例を参考に、物件の状況をふまえて適正な価格をお伝えします。仲介の査定額と買取額の両方をご提示でき、査定資料も無料でお渡しします。買取にかかる費用などについても、お気軽にご相談ください。