心理的瑕疵とは？
2024/07/29
心理的瑕疵とは： 不動産の取引において、借主や買主が心理的に抵抗する可能性がある事柄を指します。 不動産そのものに品質や設備の問題はないものの、住む人にとって心理的抵抗や嫌悪感を与える瑕疵で…
＜ご相談事例＞離別／別居した配偶者と離婚し、持ち家を処分したい…
2024/07/25
今回は、先日弊社にご相談にいらした一人のお客様のお話をご紹介いたします。 ～～～別居していた妻と離婚が成立。共有財産である自宅を処分したいが～～～ 今回のご相談者様は、数年前から奥様と別居…
ゴミ屋敷の大きなリスク
2024/07/14
✔火災の危険性（ゴミに埋もれた配線がショートして火災を引き起こす危険性がある） ✔衛生の問題（悪臭や害虫や害獣が巣とする可能性や、多くのばい菌やカビ、細菌は病原体を持っている可能性があります）…
中古戸建てはどのように評価される？
2024/07/01
住まいを売却する際には、どのくらいの価格になるのかが気になりますよね。 本日は、売却計画や資産価値の維持に役立つように、中古戸建て住宅の建物評価の仕組みを説明します。 国交省が公表している建…
＜PR＞不動産情報メディアのご紹介
2024/06/30
▼不動産に関連した専門家による不動産情報メディア 【リビンMagaZine】 https://www.lvnmatch.com/magazine/article/ 不動産売却の一括査定はリビンマッチ
＜ご相談事例＞相続／「売れない」「売りにくい」と言われた不動産も…
2024/06/23
今回は、先日弊社にご相談にいらした一人のお客様のお話をご紹介いたします。 ～～～譲り受けた収益物件。しかし、老朽化が進んで～～～ 数年前に相続した収益物件の処分に困っていたご相談者様。 築年…
長屋・連棟物件とは？
2024/06/11
長屋・連棟物件とは： 長屋、連棟物件、テラスハウス等は、建築基準法で単独の戸建てとして建築が出来ないため長屋形式になっている事が多くあります。 建築基準法で隣の家も含めて一棟の建物として申請…
＜ご相談事例＞資産整理／親が介護施設に入所し、実家が空家に…
2024/06/09
今回は、先日弊社にご相談にいらした一人のお客様のお話をご紹介いたします。 ～～～親が介護施設に入所し、実家が空家に…～～～ 今回のご相談の内容は、「空き家になった実家の売却」です。 ご相談者…
相続登記義務化とは？
2024/05/24
2024年4月1日から「相続登記の義務化」が施行されています。 相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。 既に所有している不動産にも適用されます。…
傾き物件の売却にお困りではありませんか？
2024/05/20
✔傾き物件があり、今後の取り扱いに困っている ✔傾きがある物件に、新しい買い手が見つからない ✔すぐに現金化したいけど、傾き物件だから売却できない上記のようなお悩みをお持ちの方は、ぜひ弊社にお任…
