株式会社 住まいる｜近畿エリアの不動産売買（長屋住宅・昭和建築）｜買取全国対応

ゴミ屋敷の大きなリスク

✔火災の危険性（ゴミに埋もれた配線がショートして火災を引き起こす危険性がある） ✔衛生の問題（悪臭や害虫や害獣が巣とする可能性や、多くのばい菌やカビ、細菌は病原体を持っている可能性があります）...

中古戸建てはどのように評価される？

住まいを売却する際には、どのくらいの価格になるのかが気になりますよね。 本日は、売却計画や資産価値の維持に役立つように、中古戸建て住宅の建物評価の仕組みを説明します。   ...

＜PR＞不動産情報メディアのご紹介

▼不動産に関連した専門家による不動産情報メディア 【リビンMagaZine】 https://www.lvnmatch.com/magazine/article/   不動産売却の一括査...

＜ご相談事例＞相続／「売れない」「売りにくい」と言われた不動産も…

今回は、先日弊社にご相談にいらした一人のお客様のお話をご紹介いたします。  ～～～　　譲り受けた収益物件。しかし、老朽化が進んで　～～～ 数年前に相続した収益物件の処分に困っていたご相談...

長屋・連棟物件とは？

長屋・連棟物件とは： 長屋、連棟物件、テラスハウス等は、建築基準法で単独の戸建てとして建築が出来ないため長屋形式になっている事が多くあります。 建築基準法で隣の家も含めて一棟の建物として申請...

＜ご相談事例＞資産整理／親が介護施設に入所し、実家が空家に…

今回は、先日弊社にご相談にいらした一人のお客様のお話をご紹介いたします。  ～～～　　親が介護施設に入所し、実家が空家に…　～～～ 今回のご相談の内容は、「空き家になった実家の売却」です...

相続登記義務化とは？

2024年4月1日から「相続登記の義務化」が施行されています。 相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。 既に所有している不動産にも適...

傾き物件の売却にお困りではありませんか？

✔傾き物件があり、今後の取り扱いに困っている ✔傾きがある物件に、新しい買い手が見つからない ✔すぐに現金化したいけど、傾き物件だから売却できない 上記のようなお悩みをお持ちの方は、ぜ...

＜ご相談事例＞士業の方からのご相談／相続財産管理人としての不動産売却

今回は、先日弊社にご相談にいらした一人のお客様のお話をご紹介いたします。  ～～～　　相続人の相続放棄により、相続財産管理人に選任され　～～～ 今回は弁護士の先生よりご相談いただき、...

マンションを有利な条件で売却する戦術とは？

マンションを売却する際、何も対策をしないのと積極的に対策をするのとでは大きな差が出ます。 本日は、具体的な対策として、不動産会社による買取り査定、買主による見学時に気をつけるポイントについてご...