不動産評価額の調べ方・計算方法 2024/09/27 冒頭で述べたように、不動産を評価する方法はいくつかあり、評価の目的や基準によって多様な評価額があります。仮に不動産の売り出し価格を検討するなら、相続税を計算するための相続税評価額より実際の…
不動産売却後の税金はいつ払う?所得税と住民税に分けて解説 2024/09/26 不動産売却後に発生する税金には複数の種類があり、税金によって納付時期が異なります。この章では不動産売却によって発生する税金の種類と、各税金を支払うタイミングについて解説します。不動産売却で…
事故物件の売却方法は?告知義務に関するガイドラインも紹介 2024/09/23 事故物件とは、広義には「瑕疵のある物件」です。不動産の主な瑕疵瑕疵の種類概要物理的瑕疵シロアリ被害や水漏れ、地盤沈下など建物・土地自体の不具合心理的瑕疵他殺や自殺といった住むのに嫌悪感を抱…
土砂災害警戒区域って何?土砂災害から身を守るためにできること 2024/09/02 地震大国として知られており山地の面積が国土の約75%を占める日本では、その特徴から毎年多くの土砂災害が発生しています。 また、近年では記録的な大雨も数多く観測されているのに伴い土砂災害による被…
災害の備えておきたいポイント 2024/09/01 9月1日は防災の日です。 みなさんはどのような防災対策していますか? 災害大国ともいわれる日本。地震や風水害といった様々な災害から大切な家族や財産を守るためには日頃からどのようなことに気を付け…
不動産売却で税金がかかる・かからないに関してよくある質問 2024/09/01 Q:「マンションなら税金がかからない」という場合はある? A:マンションであることを理由に税金がかからなくなるケースはありません。 売却する不動産がマンションでもそれ以外でも、譲渡所得が発生す…