不動産売却コラム

売却に関わる書類を一か所にまとめましょう（イメージ）家の引き渡しが終わると、ひと区切りついた気持ちになるものです。ただ、売却のあとには確定申告が必要になる場合があり、そのときに売買や購入の…

契約後の待ち時間も落ち着いて過ごしましょう（イメージ）売買契約を結んだあと、買主が住宅ローンの審査を受けている間、売主としては結果が出るまで落ち着かないものです。すぐに引っ越しや次の住まい…

引き渡しまでの段取りを先に並べましょう（イメージ）買主との条件がまとまり、引き渡しの日が見えてくると、引っ越しや各種の手続きを急いで進めたくなる方もいます。すぐに業者を手配するより、先に引…

調査で分かることと分からないことを先に知りましょう（イメージ）家を売る前に、担当者から建物状況調査（インスペクション）について説明を受け、受けるべきか迷う方もいます。すぐに申し込むか断るか…

相談先と手元の手がかりを先に整理しましょう（イメージ）相続した家を売るとき、登記の手続きが終わるまで何もできないと考えて、相談そのものを先延ばしにしてしまうことがあります。すぐに売り出すよ…

境界の手がかりを現地で確かめましょう（イメージ）境界標が見当たらない、隣地との境が曖昧だと感じる土地でも、すぐ売り出すより先に、手元の資料と現地の状態を整理しましょう。境界がはっきりしない…

署名する前に、書面の内容を一つずつ確かめましょう（イメージ）購入希望者と大まかな条件がそろい、契約の日が近づくと、書面の確認が後回しになりがちです。署名するより先に、価格だけでなく引き渡し…

隣戸とのつながりを現地でも確かめておきましょう（イメージ）長屋の真ん中の住戸は、両隣と建物がつながっていることが多く、一戸建てのように単独では判断しにくい点があります。すぐに売り方を決める…

どこまで公開したいかを先に整理して伝えましょう（イメージ）家を売りたい気持ちとは別に、近隣に知られたくない事情がある方は少なくありません。すぐに広く広告を出すより、先にどこまで公開したいか…

残っている借入と売却の進め方を先に整理しましょう（イメージ）住宅ローンが残っていても、家を売れないわけではありません。ただし、売却の代金だけで返済しきれるとは限りません。すぐに売り出すより…