不動産売却コラム

意見が割れたあとも、話し合いの材料を分けてみましょう（イメージ）共有名義の実家は、売るにも残すにも、名義のある人の考えがそろっている必要があります。意見が割れたからといって、すぐに売却の手…

契約の種類は希望と照らして比べましょう（イメージ）家を仲介で売ることになったあと、不動産会社へ正式に依頼するときに結ぶのが媒介契約です。すぐに署名するより、先に自分はどのように売りたいのか…

周りの相場は目安として落ち着いて見ましょう（イメージ）家を売ろうと考えたとき、査定を頼む前に自分で相場を調べてみる方は少なくありません。公的な価格情報やインターネットの売り出し情報は、売却…

残す物は家族で一緒に見て決めましょう（イメージ）実家を売ると決めたあと、多くの方が手を止めてしまうのが、家の中に残る思い出の品や家族の持ち物の扱いです。すぐに片付け業者を呼んだり、一人で処…

気になる箇所は売る前に確かめておきましょう（イメージ）雨漏りの跡やシロアリの被害、床の傾きなど、気になる点がある家を売るときは「先に直さないと売れないのでは」「どこまで話せばよいのか」と迷…

入居中の状況を整理してから相談しましょう（イメージ）入居者がいるアパートや文化住宅を売りたいと考えたとき、「空室にしないと売れないのでは」と迷う方は少なくありません。すぐに退去をお願いする…

道路との接し方を確かめましょう（イメージ）「今の家を取り壊すと建て替えができない」と言われると、売れないのではと不安になる方は少なくありません。すぐに売り方を決めるより、先に再建築できない…

売る前に名義と家族の考えを確かめましょう（イメージ）相続した家を売るときは、査定や片付けより先に、いまの名義と関係する家族の考えを確かめておくと進めやすくなります。名義が亡くなった方のまま…

買取は提示額だけでなく、引き渡しまでの条件も確認しましょう（イメージ）不動産の買取について複数の提示を受けたら、金額だけを一覧にして選ぶ前に、何を前提にした提示なのかをそろえましょう。荷物…

売却中も、変化に気付いたら担当者へ共有しましょう（イメージ）空き家を売り出した後も、家の状態や荷物の管理について確認することがあります。売却を依頼したから全ての管理も任せられると考えず、誰…